Serviços para a Indústria de Jogos - Apresentação

HVS Gaming Services tem uma equipe conhecidamente profissional e com experiência vasta em praticamente todos os espaços esportivos nos Estados Unidos e Caribe. Nossa experiência internacional para expandir jogos se estabeleceu em todo o mundo, incluindo diversos projetos em Macau, Arábia Saudita, China e em desenvolvimento de resorts com cassinos cerca de Moscou, Rússia. Devido a nossa forte reputação e alto nível de credibilidade, um relatório da HVS Gaming Services permite que os projetos de jogos chamem atenção imediata.

O DESAFIO DA INDÚSTRIA HOTELEIRA

Donos de cassinos, donos potenciais, emprestadores e investidores precisam conseguir atuar e planejar com confiança quando se consideram projetos de jogos. Isto pode ser alcançado somente com conhecimento completo dos ativos geradores de lucros em questão.

É necessário conhecimento para assegurar se um espaço para jogos deve ser construído, financiado, comprado ou vendido, e uma vez operando, como mantê-lo funcionando normalmente e com lucratividade. Mudanças no mercado e variações na oferta e demanda podem causar flutuações na renda e na avaliação da operação de jogos. A informação mais atualizada e precisa é necessária em todo momento.

O CLIENTE HVS

Nossos serviços são guiados pelas necessidades de nossos clientes. Os que buscam a HVS querem informações que têm uma grande estima e aceitação por emprestadores, investidores, operadores e outras partes interessadas. Nós podemos dar apoio para investidores e emprestadores novos neste mercado, como também para aqueles que têm vasta experiência no setor.

As necessidades únicas de cada cliente são atendidas porque nós estruturamos nossas tarefas no sentido de encontrar as necessidades de tempo e todos os demais requisitos. Se necessitar do maior nível de credibilidade que uma equipe profissional pode oferecer e que também possua uma vasta experiência, venha a HVS Gaming Services.

A SOLUÇÃO HVS

HVS foi fundada em 1980 para satisfazer a demanda por serviços sólidos de consultoria e necessidades de avaliação. Através dos anos, o âmbito de nossos serviços profissionais têm se expandido para incluir uma vasta gama de atividades de aconselhamento, incluindo os relacionados à indústria de jogos. HVS Gaming Services tem realizado avaliações e/ou serviços de aconselhamento para mais de 100 operações existentes e propostas de jogos. Serviços adicionais também são providenciados para a indústria de jogos pelas seguintes divisões da HVS: Executive Search; Convention, Sports & Entertainment Facilities Consulting; Food & Beverage Services; e Investment Banking.

Nossa base de informações de jogos, combinada com uma grande perspicácia e vasta experiência, possibilita a HVS Gaming Services a produzir documentos de avaliação bem embasados e relatórios de consultoria que contem conclusões com valores totalmente embasados, consistentes e recomendações consultivas.

A divisão HVS Gaming Services é composta por Elaine Sahlins e Shannon Okadasob a direção da diretora Suzanne R. Melle, CRE, MAI, FRICS no escritório da HVS em São Francisco.

Elaine Sahlins possui título de graduação do Barnard College, Columbia University em Nova York e um título MPS em administração hoteleira na Cornell University. Depois de se graduar em Cornell, trabalhou na VMS Realty, em Chicago, analisando investimentos hoteleiros. Posteriormente entrou na Security Pacific, em São Francisco, que subseqüentemente foi adquirida pelo Bank of America. Elaine desenvolvimento sua experiência profunda em avaliação de cassinos com seu antigo empregador, Bank of America, para o qual trabalhou por sete anos. Como a principal analista de cassinos para o banco, avaliou ou examinou mais de 25 propriedades de cassino em Nevada, Louisiana, Missouri e Mississipi. As maiores avaliações e estudos de Análise incluem o MGM Grand Cassino and Hotel, Hotel New York-New York Cassino e as propriedades Station in Las Vegas. Ela também realizou e examinou avaliações dos barcos em St. Louis, Biloxi e New Orleans.

Shannon Okada tem título de graduação em Marketing e Administração na Hawaii University, Honolululu, Hawaii e o título de mestrado em Administração hoteleira na William F. Harrah School of Hotel Administration, Las Vegas, Nevada, como também um título de MBA e JD na Pepperdine University em Malibu, California. Shannon trabalhou como advogado auxiliar para escritórios de advocacia no Hawaii e na Califórnia, consolidou sua experiência operacional no Paris Cassino Hotel em Las Vegas, Nevada.

Suzanne Mellen tem licenciatura em Administração hoteleira da Cornell University e possui as seguintes designações: MAI (Instituto de Avaliação), CRE (Conselho Imobiliário), ISHC (Sociedade Internacional de Consultores de Hospitalidade) e FRICS (Membro da Royal Institution of Chartered Suveyors). Ela tem avaliado alojamentos, jogos e imobiliários relacionados por 27 anos, foi autora de diversos artigos, é uma conferencista freqüente e perita na avaliação de instalações de jogos, hotéis e assuntos relacionados. Desenvolveu sua perícia em avaliação de jogos durante os primeiros anos da década de 1980 atuando em apelações de impostos “ad valorem” para muitos dos maiores hotéis. Desde este tempo também trabalho como diretora da divisão HVS Gaming Services, supervisando toda a gama de serviços da firma com a prática de jogos. Nossos consultores e avaliadores entendem do negocio de jogos. A maioria tem títulos em administração hoteleira nas melhores escolas, como também experiência atuando em operação hoteleira. Nossa equipe tem treinamento amplo em técnicas de avaliação e imobiliária.

AS FERRAMENTAS DA HVS

Nossa base de dados em investimento em jogos inclui informações de virtualmente todo o maior mercado de jogos nos Estados Unidos. Somando também as informações de mercados internacionais, HVS Valuation Services tem aceso a centenas de rendimentos e extratos de gastos de centenas de cassinos, acordos administrativos, arrendamento e outros documentos financeiros relacionados. Avaliações e recomendações da consultoria precisam ser totalmente embasadas e nossa base de dados permite a equipe da HVS a fornecer rigorosa documentação para nossas conclusões.

O âmbito de cada tarefa da HVS Gaming Services e o relatório de resultados é estruturado para satisfazer as necessidades individuais de cada cliente.

Estudos de Mercado

HVS Gaming Services prepara estudos de mercado que fornecem uma visão global para apoio comercial de operações de jogos, como também para instalações complementares como hotéis, restaurantes, centros de convenções, arenas, campos de golfe, estacionamentos de veículos recreativos, vendas e outras empresas que não são do ramo. Nossos estudos podem ser adaptados para determinar apoio comercial para um projeto específico ou para fornecer recomendações relacionadas ao tamanho ótimo e alcance do cassino e desenvolvimentos complementares. HVS Gaming Services forneceram uma previsão de vitórias no jogo e outros rendimentos aplicáveis, embasado em informações e análises do mercado, como de operações comparáveis.

HVS Gaming Services prepara detalhadas projeções dos rendimentos e gastos de um cassino e outras operações complementares, para determinar o fluxo de caixa disponível para satisfazer o serviço de endividamento, dado tanto financiamento de mercado ou uma estrutura especifica em acordo. Embasado nos projetos estimados de custos e estrutura financeira, podemos analisar a viabilidade financeira geral de um projeto de jogos.

Narrative Appraisal Reports

Em adição a uma opinião de valor, um relatório típico da HVS Gaming Services pode incluir um estudo global de mercado e completa análise de viabilidade. Muitos emprestadores e investidores preferem nossos estudos em relação a estudos de viabilidade padrões, porque os relatórios da HVS Gaming Services fornecem rigorosa documentação do mercado e uma estimação de valor com certificado MAI em um só pacote. Os projetos têm atração imediata quando acompanhados por um relatório da HVS Gaming Services.

Os serviços especializados incluem o seguinte:

• Análise de oferta, demanda e rendimentos dos jogos.
• Análise de demanda e oferta de alojamento relacionado ao jogo.
• Avaliação de jogos e alojamento relacionado.
• Avaliação de empréstimo hipotecário.
• Revisão, como segunda opinião, para estudos realizados por outras firmas.
• Avaliações constantes abrangendo avaliação de mercado imobiliário, propriedade privada e comercial.
• Avaliação de aluguel e taxa de usufruto.
• Recomendações de expansão e/ou renovação e Análise do impacto no valor da propriedade.
• Análise do ponto de Break-even.
• Avaliação do local para determinar o potencial de desenvolvimento.
• Aconselhamento ao desenvolvimento de novos projetos de jogos, expansões e renovações.
• Estruturação de financiamento ou titularidade privada.
• Serviços de diligência devida.
• Instalações de jogos nativo-americanos; Análise de viabilidade e avaliação de estruturas existentes.
• Análise e recomendações para cidades, condados e governo estadual referente à taxa de impostos e estruturas de taxas.

Experiência

HVS Gaming Services tem realizado estudos de avaliação e viabilidade em todo o grande mercado de jogos nos Estados Unidos e diversos mercados internacionais, em projetos que vão desde hotéis-cassino de serviço completo, até navios com complexos multiusos, pistas de corrida e Mega Resorts ao estilo Las Vegas. Nossa equipe observa permanentemente os maiores mercados de jogos e segue as últimas tendências econômicas. A seguir uma lista parcial de tarefas relacionadas a jogos realizada pelos profissionais da HSV or dos ativos.