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Consultoria & Avaliação - Apresentação

APRESENTAÇÃO

HVS Consulting & Valuation Services conta com um grupo de profissionais com vasta experiência, uma reputação impecável em todo o mundo e o maior nível de credibilidade. Adicionalmente, os projetos hoteleiros atraem atenção imediata quando acompanhados por um relatório de consultoria da HVS.

O DESAFIO DA INDÚSTRIA HOTELEIRA

Os proprietários de hotéis e os potenciais donos necessitam poder atuar e planejar com confiança para definir quando investir no mercado imobiliário hoteleiro. Isto pode ser conseguido somente se acompanhado pelo conhecimento completo do valor real da propriedade em questão.

Eles também enfrentam os caprichos de um mercado que muda constantemente. Fazer isto sem o suporte de experts que entendem todas as sutilezas e desafios da indústria hoteleira pode levar a um desastre financeiro.

É necessário ter muito conhecimento para ter certeza de onde um hotel deve ser construído, comprado ou vendido, e uma vez em operação, como mantê-lo funcionando normalmente e de maneira lucrativa. Mudanças no mercado, variações nas vizinhanças e no mercado imobiliário podem causar flutuações na avaliação do hotel. Informações atualizadas e precisas são necessárias a todo o momento.

O CLIENTE HVS

Nossos serviços de consultoria são direcionados pelas necessidades de nossos clientes. Os clientes que buscam a HVS querem informações que são altamente respeitadas e aceitas pelas instituições de crédito, investidores, operadores e outras partes interessadas. Prestamos suporte a investidores e operadores novos no mercado, como também aos que têm uma ampla experiência em hotelaria.

As necessidades únicas de cada cliente são alcançadas porque nós estruturamos nossas atribuições na ordem necessária para cumprir no tempo proposto e todos outros requerimentos.

Adaptar um hotel para as alterações necessárias e ao mesmo tempo planejar o ciclo natural da indústria hoteleira requer possuir experts na sua equipe que podem liderar o caminho nos tempos bons, como também dirigir corretamente nos períodos de dificuldade.

Se precisar do maior nível de credibilidade de um grupo profissional e com mais experiência que qualquer outra empresa, venha a HVS Consulting & Valuation Services.

A SOLUÇÃO HVS

Hospitality Valuation Services foi fundada em 1980 para satisfazer a demanda por serviços sólidos de consultoria e necessidades de avaliação. Em 1990, o nome da empresa mudou para HVS para combinar o vínculo histórico de serviços de avaliação hoteleira com sua perspectiva global do mercado de hotelaria.

Através dos anos, o âmbito de nossos serviços profissionais tem se expandido para incluir uma variada gama de atividades de consultoria.

Com uma equipe de mais de 150 profissionais, HVS tem fornecido serviços de avaliação para mais de 10.000 hotéis em todos os 50 estados de Estados Unidos e em outros 60 países.

Nossa base de dados de hotéis, combinado com uma grande perspicácia e experiência, possibilita à HVS Consulting & Valuation Services a produzir relatórios de avaliação bem documentados que contêm conclusões com valores totalmente embasados.

Nossos consultores e avaliadores entendem da indústria hoteleira. Muitos têm graduação em administração hoteleira em escolas de excelência e todos têm experiência em operação hoteleira. Nossa equipe tem treinamento intensivo no mercado imobiliário e nas técnicas de avaliação.

AS FERRAMENTAS DA HVS

A HVS se especializou na avaliação de propriedades hoteleiras e avaliou milhares de hotéis de todos os tamanhos, em todo o mundo. Nossa base de dados sobre investimento hoteleiro, a maior do mundo, inclui informações de virtualmente todas as maiores transações que aconteceram nos Estados Unidos durante os últimos 15 anos. Nós também temos um grande banco de dados de transações internacionais.

HVS Valuation Services tem acesso a uma gigantesca quantidade de contratos administrativos, de franquia, aluguel, hipoteca e outros documentos financeiros relacionados. Nosso banco de dados permite a equipe da HVS fornecer uma documentação adequada para nossas conclusões.

Nossos serviços especializados de avaliação incluem:

  • Pedidos de avaliação de taxas imobiliária e testemunho qualificado em procedimentos certiorari
  • Avaliação previa de flutuações ou oferta pública de ações.
  • Avaliação para procedimentos de condenação e testemunhos correlatos no tribunal.
  • Avaliação para testemunho qualificado de execução hipotecária e procedimentos de falência.
  • Avaliação de impostos do governo, de doações e de sociedades.
  • Quantificação dos danos por uma redução de valor.
  • Atribuição de preço de compra no mercado imobiliário, propriedade privadas, e intangíveis para estabelecer taxas básicas da propriedade e registros contáveis.
  • Avaliação de administração hoteleira e empresas de franquia.
  • Avaliação de empreendimentos hoteleiros relacionados, incluindo restaurantes, cassinos, multipropriedades e resorts de esqui.

Devido a nosso profissionalismo e reputação mundial de credibilidade, excelência e rigor, nossos relatórios de avaliação são mantidos sob estrito controle alcançando os objetivos previstos.

Nossa base de dados junto com a vasta perspicácia e ampla experiência nos possibilita produzir relatórios consultivos bem documentados com recomendações e conclusões completamente fundamentadas.

A equipe da HVS Consulting Services observa continuamente o mercado de grandes hotéis e segue as últimas tendências econômicas. Os artigos, a experiência docente dos seus profissionais e as pesquisas inovadoras da HVS demonstram nossa perícia reconhecida internacionalmente. Tendos mais de 300 artigos em publicações especializadas e periódicos.

Nossos serviços incluem:

  • Estudos de viabilidade de rendimentos e/ou de retorno do investimento.
  • Avaliação; estimação de valores de mercado; estimação de valores de investimento; estimação de participação.
  • Consultoria de desenvolvimento e administração de projetos.
  • Auditoria de mercado e estratégias promocionais.
  • Suporte em litígio e parecer pericial.
  • Avaliação de ativos físicos.
  • Análise de contratos de administração e negociação.
  • Seleção de operadora e busca de companhia de administração.
  • Avaliação de franquia e seleção.
  • Estimação de danos e prejuízos financeiros.
  • Preparação de vendas e programa de marketing.
  • Estudo de aluguel e negociações.
  • Aconselhamento estratégico e reestruturação da companhia.